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调查:在乎利率低 多数人选在线申请按揭

【大纪元2020年01月22日】最新调查显示,加拿大人按揭贷款买房时,虽高达72%的人通过按揭顾问申请按揭,为…

调查:在乎利率低 多数人选在线申请按揭

【大纪元2020年01月22日】最新调查显示,加拿大人按揭贷款买房时,虽高达72%的人通过按揭顾问申请按揭,为省钱多数人仍会选择全程在线申请按揭。

Rates网站的调查显示,五人中近一人表示,很高兴无需电话咨询或亲自约见按揭顾问就能拿到按揭;45%人表示,如果不通过电话咨询或亲自约见按揭顾问,就能拿到低按揭利率,会考虑在线申请按揭。对于这部分人来说,按揭利率必须至少能节省0.05%~0.20%,才会选择在线按揭申请。利率若能省0.20%,10万元按揭贷款每年能省195元。

Rates网站按揭编辑麦克利斯特(Rob McLister)表示,就像几十年前在线股票经纪服务一样,越来越多人愿意选择无需银行按揭顾问服务,独立在线完成按揭申请。

调查还显示,加人选择贷款机构时,不在意贷款机构名声和大小,只在乎利率。仅23%的人表示,选择按揭机构时,按揭机构品牌很关键。高达75%的人称,选择按揭机构时,利率因素是关键,其它都不重要。47%的人表示选择按揭机构时,利率是否最优惠是首要决定因素。

但有趣的是,仅19%的人表示,选择按揭机构时,首要目标是总体贷款成本最低;14%的人表示,首要目标是按揭条款和条件交待清晰。

麦克利斯特表示,贷款总体成本,包括利率、费用和各种罚款等,永远比利率是否足够低更重要,但多数人误以为利率低省钱就越多。

Rates网站建议,要想最低限度降低按揭贷款成本,可采取以下4个步骤。

首先,分析比较5年按揭期最优惠按揭条款,咨询专家建议;其次,在利率比较网站上比较5年最低按揭利率,注意利率具体条款中的小字体印刷注意事项;第三步,电话咨询贷款机构或按揭经纪,咨询利率建议,要求重点概括重要限制条款,如果提前还贷罚款计算办法,按揭转至其它物业时间长短,按揭到期前是否能在不引起罚款情况下贷更多钱;最后,根本上述3个步骤选择性价比最高的贷款机构和利率。◇

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作者: wp

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